房地产经纪人考试复习题精选：

11．房地产经纪协会的性质是(  )。
    A．社团法人    B．行政机构
    C．经济组织    D．质检部门
  答案：（ A ）
12．我国目前的房地产经纪业务主要以(    )为主。
    A．居间          B．代理
    c．居间和代理    D．居间、代理和行纪
答案：（ C ）
 13．倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的(    )环节。
    A．信息收集与传播    B．业务洽谈
    c．客户开拓          D．代理交易达成
  答案：（ B ）
14．商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的(    )。
    A．店铺        B．办公场所
    c．经营场所    D．注册地
  答案：（ C ）
15．根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自(    )之日起生效。
    A．合同当事人签字    B．合同公证
    C．抵押物登记        D．抵押权人放贷
  答案：（ C ）
16．房地产转让中最基本的方式是(    )。
    A．房地产买卖    B．房地产赠与
    C．房地产交换    D．房地产抵债
  答案：（ A ）
17．出租房屋的用途应按(    )的用途使用。
    A．合同中约定    B．房屋权属证书上载明
    C．出租人要求    D．承租人需要
  答案：（ B ）
18．《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更，导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起(    )日内，书面通知买受人。
    A．10    B．15    C．20    D．30
  答案：（ A ）
19．建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将(    )设定抵押。
    A．在建的房屋及土地使用权全部
    B．在建的房屋及土地使用权部分
    C．在建的房屋
    D．在建的房屋及土地使用权全部或部分
答案：（ D ）
 20．申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人(    )将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
    A．以转账方式        B．以现金方式
    c．A和B的组合方式    D．A或B
   答案：（ A ）

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